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5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

BELGENTIER - Villa de PLAIN PIED de 124m² sur 6380m² de terrain

Belgentier (83210)
Réf : 1169-2

BELGENTIER - Venez décourvir cette villa de PLAIN PIED de 124m², nichée sur les hauteurs du village, à 3 minutes en voiture du centre, axes routiers et commodités, 25 minutes de Toulon et Hyères.

Cette villa de construction traditionnelle se compose d'un hall d'entrée avec dressing, pièce de vie de 50m² avec superbe vue, cheminée insert, pompe à chaleur chaud / froid . Accés à une terrasse exposée Sud Ouest, sans aucun vis à vis, vue dégagée panoramique surplombant les collines.

La cuisine est indépendante ( possibilité de l'ouvrir sur la salle à manger), aménagée et équipée, avec un accés à une arrière cuisine, celier et garage.

Le coin nuit se compose de 2 chambres dont une suite parentale, un bureau pouvant devenir une 3e chambre. Une seconde salle d'eau et wc indépendant. Possibilité de recréer une 4e chambre de 14m².

Un garage à l'arrière de la maison vous permettra de stocker et stationner un véhicle . Le terrain est piscinable.

Les plus: Villa entretenue: Pompe à chaleur installée en 2020 dans le séjour, clim dans la chambre parentale, faitage refait en 2023 (encore sous garantie), Isolation des combles, remplacement VMC, tableau électrique récent, chauffe eau thermodynamique. NOMBREUX PLACARDS ET RANGEMENTS...

Toutes ces améliorations apportent une vraie plus value à ce bien, et une faible consommation d'énergie. A visiter sans tarder pour les amoureux du calme et de la nature, recherchant un plain pied.

Ce bien vous est proposé par Jennifer LANTER SCHWEIGER Agent commerciale immatriculée au Tribunal de commerce de TOULON RSAC N° 907827877


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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En Bref

Code postal 83210
Surface habitable (m²) 124 m²
surface terrain 6 300 m²
Surface loi Carrez (m²) 124 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1985
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente 349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 568 €

Energie

Energie
DPE
GES