BELGENTIER - VILLA DE 200 m² au sol (129 m² en carrez) sur une parcelle de 458m²
Belgentier (83210)
Réf : 1239
BELGENTIER - A 10 minutes à pieds du village, 20 kms de Toulon et Hyères - Venez décourvir cette maison mitoyenne d'un côté offrant de beaux volumes, un grand jardin et une vue dégagée.
Idéale pour une famille. Située à l'entrée du village, cette maison de construction traditionnelle des années 1990 est composée de PLAIN PIED d'un hall d'entrée qui dessert un séjour de 48 m² avec un beau plafond cathédrale, poutres apparentes et cheminée INSERT, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 17 m² env, toutes les pièces de vie donnent accès à la véranda de 40 m², d'où vous profiterez d'une superbe vue sur les collines, un wc.
Le plain pied totalise 112m²!! A cela s'ajoute une mezzanine de 39m² qui surplombe le séjour et contient une chambre, avec un coin bureau et salle de lecture ou jeux.
Au rez de jardin, vous profiterez d'un espace de 57m² composé de 2 suites parentales de 16m² et 28 m² avec chacune sa salle d'eau et dressing, une buanderie / cellier de 11 m², un second wc.
Le coup d'oeil du professionnel: Maison saine avec des prestations de qualite: cheminée insert pour le chauffage, et climatisation réversible, cumulus neuf, façade en bon état, toiture vérifiée, micro station conforme ( 2021), panneaux photovoltaiques avec une rentabilité de 600€/an.
Le jardin est clos et arboré. Il y a un coin piscine avec pergola et coin jacuzzi. La piscine hors sol vous permettra de bénéficier d'une vue dominante, sans vis à vis mais si vous préférez une piscine enterée, vous pourrez l'implanter au même endroit. Le garage de 21m² ainsi que le carport et l'atelier sont idéaux pour stocker. Il y a également un potager, arbres fruitiers, et 2 terrasses. Stationnement pour 3 véhicules possible sur l'allée qui est commune aux 2 villas, permettant de bénéficier d'une parcelle de terrain de 455m² supplémentaire. Dpe C Ges A. Produit atypique et rare.
