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5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

BELGENTIER - VILLA DE 200 m² au sol (129 m² en carrez) sur une parcelle de 458m²

Belgentier (83210)
Réf : 1036

BELGENTIER - A 10 minutes à pieds du village, 20 kms de Toulon et Hyères - Venez décourvir cette maison mitoyenne d'un côté offrant de beaux volumes, un grand jardin et une vue dégagée. Idéale pour une famille.

Située à l'entrée du village, cette maison de construction traditionnelle des années 1990 est composée de plain pied d'un beau hall d'entrée qui dessert un séjour de 48 m² avec un beau plafond cathédrale, poutres apparentes et grande cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 17 m² env, toutes les pièces de vie donnent accés à la véranda de 40 m², d'où vous profiterez d'une superbe vue sur les collines, un wc. Le tout de plain pied totalisant 112m².

Une mezzanine de 39m² (hors carrez) surplombe le séjour et apporte un espace nuit supplémentaire avec un coin bureau et salle de lecture ou jeux.

Au rez de jardin, vous profiterez d'un espace de 57m² composé de 2 suites parentales de 16m² et 28 m² avec chacune sa salle d'eau et dressing, une buanderie de 11 m², un second wc.

Le coup d'oeil du professionnel: Aucun travaux à prévoir maison saine avec des prestations de qualite: cheminée insert pour le chauffage, et climatisation réversible, cumulus neuf, façade en bon état, toiture vérifiée, fosse septique conforme ( 2021).

Le jardin est clos et arboré. Il y a un coin piscine avec pergola et coin jaccuzzi. La piscine hors sol vous permettra de bénéficier d'une vue dominante, sans vis à vis mais si vous préférez une piscine enterée, vous pourrez l'implanter au même endroit.

Le garage de 21m² ainsi que le car port et l' atelier vous permettront de stocker. Il y a également un potager, arbres fruitiers, et 2 terrasses. Stationnement pour 4 véhicules possible sur l'allée qui est commune aux 2 villas, ce qui permet de bénéficier d'une parcelle de terrain de 455m² supplémentaire.

Dpe C Ges A. Produit atypique et rare.

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En Bref

Code postal 83210
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 458 m²
Surface loi Carrez (m²) 129 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Est
Année de construction 1990
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente 420 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Energie

Energie
DPE
GES