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4 Pièce(s)
2 Chambre(s)

TOULON OUEST - MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 83m² RENOVE AVEC TERRASSE et cave

Toulon (83200)
Réf : 1008

TOULON OUEST - Au Sud du quartier de St Roch à 15 min à pieds de la gare, venez découvrir ce lumineux appartement de type 4 de 83 m² entierement rénové au gout du jour avec cave.

Il est au 3e étage avec ascenseur et se compose d'une belle et spacieuse entrée avec placards qui dessert côté Sud un magnifique double séjour de prés de 30 m² avec un large balcon de 10 m²,et sa cuisine moderne aménagée et équipée, trés fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie de 12 m², soit une pièce de vie de 42 m², puis côté nuit vous trouverez 2 belles chambres (13 m² et 12 m²) avec placard, une salle d'eau avec double vasque et un wc indépendant.

Les stores bannes vous permettront de profiter de votre exterieur en plein été et de pouvoir y déjeuner.

La vue est dégagée, ce qui apporte notamment une belle luminosité dans la pièce de vie et dans la cuisine et qui permet de profiter de son exterieur pour bronzer ou prendre un café, au calme.

L'immeuble est trés bien entretenu, il dispose d'un ascenseur. La facade a été ravalée en 2011, chaudière remplacée en 2018 et étanchéité de la toiture réalisée en 2021.

Les charges incluent le chauffage (avec répartiteurs), l'eau chaude, l'eau froide, l'acsenseur, ménage, syndic...

Possibilité de colocation, idéal pour une famille ou un couple recherchant de l'espace, de la proximité avec les commodités.

L'avis de professionnel: Emplacement au calme, idéal pour tout faire à pieds, sans être dérangé par le bruit de la ville. Apparrement trés lumineux, spacieux.

Cave privative et local à vélo commun fermé et sécurisé. Il y a souvent des places de parking sécurisée et / ou garage à la location, voire à l'achat dans l'enceinte de la coproprieté.

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En Bref

Code postal 83200
Surface habitable (m²) 83 m²
Surface loi Carrez (m²) 83 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 3.38
Exposition Sud
Année de construction 1961

Infos financières

Prix de vente 177 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 215 €
Taxe foncière annuelle 1 498 €

Energie

Energie
DPE
GES
DPE en cours