0
5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

VILLA EN 2 APPARTEMENTS OU VILLA FAMILIALE de 160 m² sur 600 m² de terrain

Solliès-Pont (83210)
Réf : 996

SOLLIES PONT - EN EXCLUSIVITE dans votre agence CONCEPT IMMO - Nous vous proposons un bien rare à la vente, rénové avec des matériaux de qualité dans un style contemporain, avec une décoration sobre et élégante, qui peut correspondre à plusieurs projets immobiliers. Actuellement cette villa est aménagée en 2 appartements avec chacun son entrée indépendante et son jardin trés soigné de 250m² chacun, garage et piscine. Le RDC se compose d'une superbe véranda, une cuisine équipée avec ilôt central, ouverte sur le séjour, très fonctionnelle, espace de vie convivial, deux chambres, dont une de 17.5 m², une salle d'eau et un wc. Un garage pouvant devenir atelier ou bureau de 17m². Terrasse, jardin clos et parfaitement arboré et bien entretenu, pelouse synthétique, espace paysagé. Possibilité de rentrer 2 à 3 véhicules. Pas de vis-à-vis. Le tout de plain-pied. Le 1er étage est composé d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon - séjour avec accès à une terrasse exposée sud ouest, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Nombreux rangements. Le jardin est équipé d'une piscine 7x3.5 neuve. L'avis du professionnel: Trés belles prestations, climatisation réversible partout, pvc double vitrage, volets roulants électriques, isolation phonique et thermique, aucuns travaux à prévoir à l'éxterieur comme à l'intérieur. Elle peut satisfaire deux familles (parents - enfants) qui souhaitent vivre sous le même toit tout en gardant leur jardin privatisé, ou un investisseur qui pourra mettre en location les 2 appartements dès la signature définitive ( en rbnb esti locative 1100€ et 1300€/semaine en période estivale), ou une grande famille qui aurait besoin de 4 chambres car la liaison intérieure est possible en créant une ouverture qui relierait ces 2 habitations en une seule. A voir rapidement! Bien rare ! A proximité des commodités, des axes routiers et autoroutiers.

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En Bref

Code postal 83210
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 600 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Année de construction 1965

Infos financières

Prix de vente 683 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 300 €

Energie

Energie
DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION