LA FARLEDE - Villa de plain pied de 124m² sur 1380m² de terrain - Maison à faible consommation -
La Farlède (83210)
Réf : 1100
LA FARLEDE - Vous recherchez une villa trés bien entretenue, à faible consommation, et à proximité des commodités tout en étant au calme? Avec une possibilité de détacher une parcelle et ou construction ? Venez vite la visiter!
Notre Agence CONCEPT IMMO vous propose en exclusivité cette belle villa de 124m² de PLAIN PIED composée d'une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée de 12m², d'un séjour de 40m² offant un accés direct à une terrasse couverte et à l'espace piscine entièrement sécurisé et clos, coin détente- farniente trés agréable sous la pergola. Le coin nuit dessert 3 chambres (15/ 10.50/ 10.50), une salle de bain et un wc indépendant. L'ancien garage (14m² inclus dans la surface habitable) a été aménagé en arrière cuisine, pièce de stockage avec accés à une buanderie, salle d'eau et wc.
Vous trouverez également un garage en tole de 13m², et 2 annexes totalisant 14m² aménagées en atelier et cuisine d'été avec four à pizza .
Le jardin est plat, trés bien exposé. Il reste encore une possibilité d'agrandissement/ surrélévation et / ou de construction (50m² au sol env en R+1soit 100m²) (zone UCA 15% de l'unité foncière).
Ce que nous avons aimé: Elle se situe à La Farlède, dans un quartier pavillonnaire limitrophe à La Crau, trés convoité. Elle est à proximité des axes autoroutiers, bus, écoles et commerces. Très bien entretenue et rénovée (construction en 1981), elle possède des prestations de qualité: Huisserie en PVC double vitrage, pas d'anomalies Eléctriques, climatisation réversible, poêle à bois, faible consommation d'eau et d'éléctricité grâce aux panneaux photovoltaïques (2000€/an), au forage, et canal des arrosants. Belle piscine coque de 8X4 avec sa pergola et salon de jardin. Arbres fruitiers, potager. Elle est reliée au tout à l'égout, et l' accès en voiture est simple, possibilité de rentrer 4- 5 véhicules, portail motorisé, portillon.
Et le GROS +: POTENTIEL d'agrandissement ou détachement de parcelle de 500m² possible.
A découvrir rapidement!
Ce bien vous est proposé par Jennifer LANTER SCHWEIGER Agent commerciale immatriculée au Tribunale de commerce de TOULON RSAC N° 907827877
