TOULON OUEST - APPARTEMENT DE TYPE 4 DE 83 m² AVEC BALCON - CAVE ET PARKING

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Sous Offre Exclusivité

Appartement 83 m² - 4 pièces - Toulon (83200)

Ref 931
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Prix 155 000

Description de l'offre

TOULON OUEST - Au Sud du quartier de St Roch à 15 min à pieds de la gare, venez découvrir ce lumineux appartement de type 4 de 83 m² avec cave et place de parking privative. Il se compose d'une belle et spacieuse entrée avec placards qui dessert côté Sud un magnifique double séjour de prés de 30 m² avec un large balcon de 10 m², une cuisine indépendante de 12 m² aménagée et équipée, 2 belles chambres (13 m² et 12 m²) dont une avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant ( rénovés recemment). Les stores bannes vous permettront de profiter de votre exterieur en plein été et de pouvoir y déjeuner et la climatisation vous rafraîchira à l'intérieur ! La vue est dégagée, ce qui apporte notamment une belle luminosité dans la pièce de vie et dans la cuisine. L'immeuble est trés bien entretenu, il dispose d'un parking intérieur sécurisé. La facade a été ravalée en 2011, chaudière remplacée en 2018. Les charges incluent le chauffage (avec répartiteurs), l'eau chaude, l'eau froide, l'acsenseur, ménage, syndic... Possibilité de colocation, idéal pour une famille ou un couple recherchant de l'espace, de la proximité avec les commodités, dans une rue au calme peu empruntée. Quelques travaux de rafraichissements seront à prévoir.

Descriptif du bien

Code postal 83200


Surface habitable (m²) 83 m²


Surface loi Carrez (m²) 81 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3.36


Exposition SUD


Année de construction 1961


Copropriété OUI


nombre de lots 195


Quote Part annuelle des charges 3 000 €


Prix de vente 155 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 250 €


Taxe foncière annuelle 1 450 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 900 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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