BELGENTIER-  Maison de 145 m² sur parcelle de 400 m² avec piscine, garage et cave

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Maison 145 m² - 5 pièces - Belgentier (83210)

Ref 918
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Prix 345 000

Description de l'offre

BELGENTIER- Dans les hauteurs du village, venez découvrir cette villa en position dominante de 145m² sur un terrain de 400 m² avec garage et piscine. Idéale pour une grande famille. Cette maison se situe à proximité des commerces, axes routiers et des écoles.  Le rez de chaussée est composé de 4 chambres ( entre 9.80m² et 13m² chacune avec placards intégrés), une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Vue dégagée sur les collines, espace nuit bien à l'écart des pièces de vies qui se situent à l'étage inférieur.  L'espace de vie est composé d'un spacieux séjour de 38 m² avec cheminée, accès à une jolie terrasse sans vis à vis, semi couverte, de 20 m² exposée Sud Ouest. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée (17m²), il y a également un cellier (ou salle de cinéma de 14m²), un deuxième WC avec lave main, un espace supplémentaire de rangement sous les escaliers. Vous bénéficierez d'une vue dégagée et verdoyante grâce à la position dominante de cette maison. L'espace extérieur est composé de 2 restanques, la première bénéficie d'une terrasse couverte, d'un accès au vide sanitaire et d'un jardin, quelques marches vous mèneront à l'espace piscine (3.5x7).Des travaux de rafraichissements seront à prévoir, cependant la maison est très saine, et n'attend qu'une nouvelle famille pour lui rendre toute sa beauté. Les accés au garage et à la maison se font aisément. Le lotissement est trés familial, sécurisé par un portail motorisé et digicode à l'entrée. 300€/ an de charges. Taxe foncière de 1568€.

Descriptif du bien

Code postal 83210


Ville Belgentier


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 415 m²


Surface loi Carrez (m²) 145 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1985


Copropriété OUI


Lot n° 9


nombre de lots 20


Quote Part annuelle des charges 300 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 345 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 25 €


Taxe foncière annuelle 1 568 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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