BELGENTIER - Maison de type 5 sur 290 de terrain avec garage

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Sous Offre Exclusivité

Maison 100 m² - 5 pièces - Belgentier (83210)

Ref 917
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Prix 295 000

Description de l'offre

BELGENTIER - Si vous recherchez une maison située au calme, sans vis à vis, avec une magnifique vue, dans un lotissement familial, venez vite la découvrir, elle saura vous séduite par sa luminosité, ses espaces, son garage et cave. Elle est exclusivement proposée par l'agence CONCEPT IMMO spécialiste du secteur depuis plus de 10 ans. L'entrée se fait par la véranda de 12 m², nombreux rangements, cuisine indépendante aménagée de près de 10 m², cellier, un séjour de 30m² exposé Sud Ouest avec cheminée et climatisation. Du cellier, vous pourrez descendre à la cave de 50 m² qui offre un bel espace de stockage, et atelier. A l'étage, 3 chambres (chacune avec sa climatisation), une grande salle de bain avec douche et baignoire et un wc. Le séjour donne sur une jolie terrasse de 45 m² avec une vue magnifique qui domine le village. Vous pourrez profiter du jacuzzi en toute tranquilité, à l'abri des regards, et le reste du jardin pour y faire un potager, y implanter une piscine ou créer un espace jeux pour enfants. Un garage vous permettra de stationner aisement en plus des places de stationnements non privatives du lotissement. Le tout à proximité des axes routiers, écoles et commerces. Des travaux seront à prévoir. Dpe C Ges A. Charges annuelles: 100€ Taxe foncière: 1200€

Descriptif du bien

Code postal 83210


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 290 m²


Surface loi Carrez (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 50


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1983


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 281 725 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %


Charges 8 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 300 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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